Verkehrswertermittlung von Immobilien (Immobilienbewertung)
Herzlich Willkommen!
Sie benötigen ein verlässliches und ausführliches Gutachten über den Wert
Ihrer Immobilie im Kreis Wesel ?
Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (Immobilienbewertung) können Sie dieses Verkehrswertgutachten von mir erhalten.
Philosophie
Als oberstes Gebot für meine Gutachten gilt:
Ein gutes Wertgutachten ist problem- und objektbezogen. Es muss fachlich fundiert, gründlich recherchiert und leicht nachvollziehbar sein. Es muss den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie zum Ausdruck bringen.
"Für den Fachmann nachprüfbar, für den Laien nachvollziehbar !"
Wann ist ein Gutachten für Sie wichtig ?
- beim Kauf oder Verkauf, um Fehlentscheidungen zu vermeiden
- bei Erbschaften, für eine gerechte Erbaufteilung und Erbabfindung, sowie zur Vorlauge beim Finanzamt
- bei Scheidungen, zur gerechten Vermögensaufteilung / Zugewinnberechnung
- beim Jahresabschluss, um die „stillen Reserven“ genau zu kennen
- bei Beleihungen, zur Ermittlung bzw. Feststellung des Verkehrswertes
- bei Versicherungen, um Über- bzw. Unterversicherungen zu vermeiden
- bei Fragen zur Miet- oder Pachthöhe
Die häufigste Antwort auf die Frage, was den Wert einer Immobilie
(Grundstücke, Häuser, Wohnungen und gewerbliche Objekte) bestimmt,
ist die Lage. Sicherlich ist die Lage ein wesentlicher Einflussfaktor
für die Verkehrswertermittlung einer Immobilie –
aber eben nicht der Einzige.
Als DEKRA-zertifizierter Sachverständige für Immobilienbewertung
kenne ich auch viele andere wertbildende Faktoren.
DEKRA zertifizierte Leistungen für Ihre Immobilie
VerkehrsWertgutachten
nach § 194 BauGB
- geeignet zur Vorlage bei Gericht (z.B. Amtsgericht Wesel), bei Finanz- und Steuerbehörden, Ehescheidungen, Erbauseinandersetzungen/-streitigkeiten, komplexen Vermögensumschreibungen/-übergängen, als Schiedsgutachten
Wertermittlung
geeignet zur Vorlage bei Kreditinstituten zur Beleihung, zur eigenen Vermögensbewertung, unterstützend bei Kauf- und Verkaufsverhandlungen, zur Feststellung der Versicherungssumme
Ich freue mich über Ihren Auftrag. Bei weiteren Fragen stehe ich
Ihnen gerne zur Verfügung unter
